C.I.L.A. Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e C.I.L.A. in sanatoria
Titolo abilitativo che serve per ristrutturare un edificio tramite un intervento di manutenzione straordinaria
Sono eseguiti mediante Comunicazione di Inizio Lavori, corredata dai necessari elaborati progettuali e relazione asseverati redatti da tecnico abilitato, gli interventi riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6-bis, del DPR 380/2001 e ss.mm.ii. e all’art. 3 della L.R. n.70 del 10/08/2022.
Gli interventi subordinati a CILA sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente.
La mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.
La comunicazione di inizio lavori asseverata va redatta esclusivamente su apposita modulistica approvata con Delibera di Giunta Regionale n. 308/2017.Con successivo Decreto Dirigenziale n. 119 del 16-10-2017, la Direzione Generale Governo del territorio, LL.PP., Protezione civile ha provveduto ad approvare la relativa modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia. L'interessato trasmette all'amministrazione comunale l'elaborato progettuale e la comunicazione di inizio dei lavori asseverata da un tecnico abilitato, il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi al PUC ed al RUEC vigenti, nonché che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non vi è interessamento delle parti strutturali dell'edificio; la comunicazione contiene, altresì, i dati identificativi dell'impresa alla quale si intende affidare la realizzazione dei lavori.
Dal 1 gennaio 2019, in ottemperanza agli artt. 2 e 3 della Legge Regionale 59/2018 ("Norme in materia di tutela delle prestazioni professionali per attività espletate per conto dei committenti privati e di contrasto all'evasione fiscale"), le CILA devono essere corredate anche dalla lettera di affidamento dell'incarico o contratto resa nelle forme previste dall'ordinamento professionale di appartenenza e sottoscritta dal committente, unitamente alla copia fotostatica di un documento d'identità. L'amministrazione, al momento della ricezione di istanze ad intervento diretto, deve acquisire la Dichiarazione Sostitutiva di atto di notorietà del professionista o dei professionisti sottoscrittori degli elaborati progettuali, redatta nelle forme di cui all'articolo 76 del d.p.r. 445/2000 attestante il pagamento delle correlate spettanze da parte del committente.
Alla presentazione della CILA si dovrà allegare anche il modello di Dichiarazione di esistenza di eventuale relazione parentelare con dipendenti del Settore di questa Amministrazione Comunale.
Il Dirigente S.U.E. con Determina Dirigenziale n. 1139 del 08/03/2012 dispone che a partire dal 19 marzo 2012 non saranno protocollate richieste, istanze, domande, reclami, e/o atti, se non accompagnate dalla copia conforme in formato PDF firmato digitalmente su supporto digitale/DVD. Il DVD (copia in PDF degli atti e la richiesta per il rilascio dei titoli edilizi) deve essere chiuso in apposito contenitore in materiale plastico, con copertina contenente i dati anagrafico, contatti (email, PEC, numero di telefono) del tecnico.
SI RACCOMANDA DI PRODURRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE IN UN UNICO FILE FORMATO PDF E DI ALLEGARE LA SCHEDA DI INFORMATIVA DELLA PRIVACY SOTTOSCRITTA.
La Comunicazione di Inizio lavori Asseverata può essere presentata in formato cartaceo, corredato dal relativo supporto informatico, direttamente presso la Segreteria del Settore Trasformazioni edilizie o inviata via pec al seguente indirizzo: [email protected]
- Modulistica unificata standardizzata in materia edilizia della Regione Campania;
- Elaborato progettuale;
- Comunicazione di inizio dei lavori asseverata da un tecnico abilitato;
- Lettera di affidamento dell'incarico o contratto;
- Copia fotostatica del documento di identità;
- Dichiarazione di esistenza di eventuale relazione parentale con dipendenti del Settore dell'Amministrazione Comunale di Salerno;
- Scheda di informativa della privacy sottoscritta;
- L'amministrazione, al momento della ricezione di istanze ad intervento diretto, deve acquisire la Dichiarazione Sostitutiva di atto di notorietà del professionista o dei professionisti sottoscrittori degli elaborati progettuali, redatta nelle forme di cui all'articolo 76 del d.p.r. 445/2000 attestante il pagamento delle correlate spettanze da parte del committente.
Con Delibera di Giunta Comunale n.9 del 2023 sono stati aggiornati i diritti di segreteria e di istruttoria per il rilascio di pratiche urbanistico-edilizie con versamento unico (diritti di segreteria + diritti di istruttoria) nonché delle sanzioni per violazione.
Al fine di conoscere in dettaglio le nuove tariffe si prega di consultare la suddetta delibera.
- È possibile pagare i diritti di segreteria ed istruttoria (Tabella 1) e dell’eventuale sanzione (Tabella 2) tramite il sistema PagoPA raggiungibile al seguente link https://servizi.comune.salerno.it/web/pagamenti/ scegliere la sezione "Edilizia" e, per effettuare i pagamenti, selezionare dalle pagine "Diritti di Segreteria" e "Diritti di Istruttoria" la voce "Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.)".
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Il servizio offre la possibilità di pagare sia online che stampare il bollettino PagoPA per pagarlo nei punti abilitati. Per tutte le info visitare la pagina https://servizi.comune.salerno.it/web/pagamenti/info
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Le dichiarazioni relative alle mutazioni nello stato dei beni delle unita' immobiliari già censite, di cui all'articolo 17 primo comma, lettera b), del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, devono essere presentate agli uffici provinciali dell'Agenzia del territorio entro trenta giorni dal momento in cui esse si sono verificate.
L’Ufficio Segreteria, Amministrativo e Protocollo, Front Office riceve il:
- lunedì: dalle ore 9:00 alle 12:00;
- martedì: dalle ore 9:00 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 17:30;
- mercoledì: dalle ore 9:00 alle 12:00;
- giovedì: dalle ore 9:00 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 17:30;
- venerdì: dalle ore 9:00 alle 12:00.