Dichiarazione IMU
Procedimento per la dichiarazione di eventuali variazioni rispetto a dichiarazioni IMU effettuate ai fini della determinazione del nuovo importo
La dichiarazione IMU è il modello con il quale i soggetti passivi devono comunicare, così come disposto dall'art.1 comma 769 della Legge n. 160/2019, eventuali variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta rispetto a quanto risulta dalle dichiarazioni ICI/IMU già presentate, nonché nei casi in cui si sono verificate variazioni che non sono conoscibili dal comune.
Occorre compilare il modello "Dichiarazione IMU" e presentarlo:
- a mano presso il protocollo del Settore Tributi: via Giacomo Costa n.2 - Salerno durante gli orari di apertura del protocollo
- via PEC all'indirizzo: [email protected]
- via email all'indirizzo [email protected]
- in via telematica, secondo le modalità approvate con apposito decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF), entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti.
a) i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie su fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa;
b) il genitore assegnatario della casa familiare a seguito del provvedimento del giudice che costituisce il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli;
c) il concessionario di aree demaniali;
d) il locatario finanziario di immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, a decorrere dalla data della stipula della locazione e per tutta la durata del contratto;
e) i residenti all’estero iscritti all’AIRE.
La dichiarazione Imu deve essere presentata dal soggetto passivo IMU, o da soggetto delegato, munito di apposita delega sottoscritta dal soggetto interessato. Si precisa che:
- nel caso dei condomini, la dichiarazione dovrà essere presentata dall’amministratore del condominio per conto di tutti i condomini.
- nel caso di locazione finanziaria per l’acquisto dell’immobile, anche da costruire o in corso di costruzione con contestuale stipula del contratto di leasing, il locatario deve presentare la dichiarazione Imu entro 90 giorni dalla data di stipula del contratto stesso, essendo il locatario il soggetto passivo dell’Imu a decorrere dalla data della stipula del contratto e per tutta la durata dello stesso.
- nel caso in cui più persone siano titolari di diritti reali sull’immobile, ciascun contitolare è tenuto a presentare la dichiarazione Imu, indicando la quota ad esso spettante. Tuttavia è consentita la possibilità che uno dei contitolari presenti la dichiarazione congiunta, in tal caso comprensiva di tutti i contitolari.
Compilare il modello "Dichiarazione IMU" presente nei Documenti correlati entro il 30 giugno dell'anno successivo ad eventuali variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.
Il procedimento non prevede costi.
Presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
