Agevolazione IMU per abitazioni locate a canone concordato
Procedimento per la riduzione al 75% per abitazioni locate a canone concordato.
Ai sensi dell'art. 1, comma 760 della L. n. 160/2019, per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998 art. 2 comma 3, l'imposta è ridotta al 75% (riduzione del 25% della base imponibile).
Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione; si distingue dall’affitto a canone libero in quanto il canone non può superare un massimo stabilito da accordi territoriali tra le principali Organizzazioni dei proprietari e degli inquilini. Tuttavia i contratti di locazione a canone concordato si possono applicare nei comuni con carenze di disponibilità abitative e nei comuni ad alta densità abitativa. Per il Comune di Salerno è in vigore il nuovo accordo territoriale, ai sensi della legge 09/12/1998 n. 431 e D.M. 16/01/2017, a far data dal 15/07/2019.
Per la riduzione della base imponibile Imu del 25% è necessario presentare la Dichiarazione IMu e la copia del contratto di locazione a canone concordato tramite:
- mail all'indirizzo: [email protected]
- PEC all'indirizzo: [email protected]
- consegna a mano al protocollo del Settore Tributi durante l'orario di apertura.
Per il procedimento occorre la seguente documentazione:
-
Dichiarazione Imu
-
Copia del contratto di locazione a canone concordato presentato presso l’Agenzia delle Entrate con il timbro dell’associazione sindacale degli inquilini e degli affittuari che ha attestato la congruità del canone ai fini del riconoscimento delle agevolazioni fiscali o eventuale attestato di rispondenza (D.M. 16/01/2017)
Non sono previsti costi per il procedimento.
Presentare la dichiarazione entro l’anno d’imposta durante il quale si verificano i presupposti, al fine di consentirne la verifica e di disporre l'applicazione dei benefici.
- Martedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30;
- Giovedì: 9.00 - 12.00 e 15.30-16.30.
